Retour à la page précédente Vente Résidence Pierre et Vacances appartement - 379V4301A

132 220 €*

Euros

  • 117 050 £
  • 161 660 $
  • 9 180 828 руб
  • 1 299 674 kr
  • 1 040 086 元
  • 17 901 795 ¥
  • 155 562 Chf
  • Informations non contractuelles

Mandelieu-La-Napoule Les Rives De Mandelieu - Achat Résidence Pierre et Vacances appartement - 2 pièces de 34 m²


Les Rives de Cannes Mandelieu, superbe résidence Premium 
Très belle opportunité pour ce 2 pièces de 33.8 m² loi Carrez, orienté sud ouest, au calme. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité et bien situé. 
Loyer garanti par bail locatif. 4,27% de rentabilité garantie nette de charges courantes et d'entretien courant.
Fiscalité avantageuse du loueur en meublé, permet de percevoir un revenu défiscalisé au long terme.
Résidence située le long de la rivière Siagne, à 800 m de la plage, proche du port de Mandelieu. Possibilité d'accoster directement en bateau grâce un ponton privé sur le domaine



Prestations : piscine, climatisation

Exposition sud ouest Vue jardin Standing prestige 1 terrasse de 2.41 m2 1 salle de bains 1 toilette

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Classe énergie : D - Emission de gaz à effet de serre : B Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Mandelieu-La-Napoule : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants : Mini/Max

Mandelieu-la-Napoule Alpes-Maritimes France
Population
20 850 1 073 185 63 186 168
Répartition de la Population
Moins de 25 ans 21 % 28 % 31 %
De 25 à 55 ans 37 % 39 % 41 %
plus de 55 ans 43 % 34 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant 62 % 50 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 34 % 43 % 43 %
plus de 3 enfants 4 % 7 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 61 % 55 % 57 %
Locataires (hors HLM) 37 % 48 % 55 %
Locataires en HLM 5 % 5 % 3 %
Taux de chômage
8 % 8 % 8 %
Source : INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière : Mini/Max

Ville Taxe d'habitation Taxe foncière
propriétés bâties
Taxe foncière
propriétés non bâties
Taxe ordures
ménagères
Mandelieu-la-Napoule 18 % 23 % 32 % 8 %
Pégomas 19 % 25 % 53 % 15 %
Roquette-sur-Siagne (la) 15 % 25 % 58 % 14 %
Théoule-sur-Mer 15 % 24 % 84 % 7 %
Auribeau-sur-Siagne 27 % 27 % 44 % 17 %
Tanneron 14 % 21 % 80 % 9 %
Alpes-Maritimes 19 % 22 % 49 % 9 %

"Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation."

Source : Ministère de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat : Mini/Max

Les 6 lycées plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
Lycee Technologique Prive Les Fauvettes 44 Avenue Jean De Noailles
06400 Cannes
5.02 Km 98 %
Lycee Gen.Et Technol.Prive Stanislas 1 Place Stanislas
06403 Cannes Cedex
5.73 Km 99 %
Lycee General Carnot 90 Boulevard Carnot
06408 Cannes Cedex
6.46 Km 90 %
Ecole Technique Privee Ilec 10 Rue Mozart
06400 Cannes
6.54 Km -
Lycee General Et Technologique Bristol 10 Avenue St Nicolas
06405 Cannes Cedex
6.58 Km 86 %
Ec.Secondaire Et Techn.Privee Cours Cannois Guy Furet 134 Boulevard De La Republique
06400 Cannes
6.8 Km -

La météo : Mini/Max

Département
Alpes-Maritimes
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
France
Nombre d'heure d'ensoleillement 2 668 h 2 711 h 1 894 h
Jour de pluie 63 jours 69 jours 113 jours
Température moyenne 16 °C 14 °C 12 °C