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Vente appartement
Mandelieu-la-Napoule (06210) - réf. 760V4488A

Demande d'informations

Appartement Mandelieu-la-Napoule
Les rives de mandelieu, achat appartement 2 pièces,  34 m²

133 000 €

  • 162 614 $
  • 117 740 £

Les Rives de Cannes Mandelieu, superbe résidence Premium 
Très belle opportunité pour ce 2 pièces de 33.8 m² loi Carrez, orienté sud ouest, au calme. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité et bien situé. 
Loyer garanti par bail locatif de 5 644€ soit 4,24% de rentabilité garantie nette de charges courantes et d'entretien courant.
Fiscalité avantageuse du loueur en meublé, permet de percevoir un revenu défiscalisé au long terme.
Résidence située le long de la rivière Siagne, à 800 m de la plage, proche du port de Mandelieu. Possibilité d'accoster directement en bateau grâce un ponton privé sur le domaine

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 2 m²
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Jardin
  • Standing : Prestige
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette

Prestations

  • Piscine
  • Climatisation

Informations légales

  • 133 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (459 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 400 € (200 € par mois), notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Geolocalisation approximative du bien*

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