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Vente idéal investisseur
Nice (06300) - réf. 822V33A

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Alexandre BRACCO

Alexandre BRACCO
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Sélection

Idéal investisseur Nice
Centre-ville, achat idéal investisseur studio,  18 m²

86 700 €

  • 106 005 $
  • 76 752 £

Opportunité !  Nice secteur Acropolis un studio de 18 m2, climatisé, en étage élevé et possédant une place de stationnement dans le parking couvert (Rare)
Très belle opportunité dans une résidence avec piscine en plein centre de Nice à proximité immédiate des commerces et des transports.
Une salle d'eau avec toilettes, un séjour avec un coin cuisine entièrement équipé et un coin salon avec deux banquettes-lits donnant sur un balcon couvert de 4 m2
Appartement au calme donnant sur l'arrière de la résidence avec vue sur les toits et sur les collines Niçoises. Vendu loué jusqu'en 2023. Loyer annuel garanti 4655€ soit 5,37%. Sur ce montant, les charges de copropriété courantes et taxe d'habitation sont déjà payées. Éligible à l'avantage fiscal de la location meublée vous permettant un revenu defiscalisé. 

Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence partenaire. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 4 m²
  • Exposition : Nord
  • Vue : Panorama urbain
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 parking

Prestations

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Piscine

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Geolocalisation approximative du bien*